2012年06月16日

築47年 屋根穴あき物件 600万円

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今日久しぶりに価格しだいで買いたいな、と思った物件を見に行きました。

とある地方都市にあり、そこそこ人気のある地区の戸建て物件です。
しかし築47年と古く、それなりの覚悟はしてましたがやはりクソボロ物件でした。

しかも旗竿地の再建築不可物件で、この建物をどうにかするしかありません。価格は600万円。どう考えてもその値段では買えません。

なんたって屋根に穴が開いているのを見付けてしまいまして、写真にも撮りましたがしっかり雨水が入った跡もありました。
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とにかく全面リフォームは必須でそうとうお金がかかりそうです。
指し値はいくらにしましょうか。

家賃相場は近隣マンションを参考にすると、だいたい4〜6万くらいでしょう。戸建てのデータがないので何とも言えませんが、そんなに高くは取れなそうです。

指し値200万で行きまひょ。
たぶん断られると思うけど・・・


posted by つよぽん at 01:00| Comment(0) | 物件下見 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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